Зима в собственном доме за границей

Убегать от неприветливой русской зимы в более теплый климат – идея не новая и на сегодняшний день вполне осуществимая. Некоторым людям сильные морозы не показаны по состоянию здоровья: врачи настоятельно рекомендуют им на зиму менять климат. Существуют разные причины уезжать зимой в другие страны. Многие ищут себе недвижимость для «зимовки» исключительно в Европе.
Купить недвижимость за рубежом, шаг серьезный. Здесь все имеет значение: насколько сложна процедура оформления документов, какие предстоит платить налоги за жилье, не слишком ли много забот будет связано с его эксплуатацией и содержанием и т.д. Лучше всего ориентироваться на страны, входящие в ЕС, и среди них можно выделить Грецию и Испанию, где оформить покупку недвижимости довольно просто. С другой стороны, в Испании нужно приготовиться к довольно ощутимым налоговым и прочим сборам (НДС – 7% от стоимости объекта, передаточный налог – 6%, нотариус – 3%). И это не исключение: в разных странах (будь то Франция, Италия, Великобритания или другие страны Европы) названия налогов и их суммы будут разными, но суть примерно одна: вам придется заплатить цену процентов на 15 большую, чем та, что была указана у риелтора. Более того, в дальнейшем налог на имущество вам придется выплачивать ежегодно (а во Франции – еще и налог «на проживание»).
Но есть исключения. В Хорватии и Черногории недвижимость налогом не облагается. Можно приобрести недвижимость в Анталье или Кемере. Русских там достаточно много, так как купить себе дом на Ривьере в Турции обходится дешевле, чем в Подмосковье. А здесь ещё можно и в море поплавать и позагорать! Кроме того, мультивиза шенгенская, можно ехать куда угодно и когда угодно.

Об авторе

По материалам www.intrealty.ru